Wat checken wij voor je?
Een hypotheek loopt tientallen jaren. In die tijd veranderen de rentestand, je persoonlijke situatie en de markt. Het loont om periodiek te checken of je hypotheek nog optimaal is ingericht.
Rentecheck
Wij vergelijken je huidige rente met de markt. Betaalt je nu 4.5% terwijl je 3.8% kunt krijgen? Dan is oversluiten mogelijk interessant.
Aflossingscheck
Loopt je hypotheek af zoals gepland? Kunt je extra aflossen? Wij berekenen het effect op je totale rentekosten.
NHG-check
Heeft je NHG? Kunt je er nu aanspraak op maken? NHG-rente is doorgaans 0.1-0.3% lager en biedt bescherming bij gedwongen verkoop.
Verzekeringencheck
Zijn je woonverzekeringen nog actueel en correct afgestemd op je hypotheek? Wij signaleren eventuele hiaten.
Fiscale check
Maakt je optimaal gebruik van hypotheekrenteaftrek? Klopt je eigen woning-aangifte? Wij attenderen je op fiscale kansen.
Wanneer is oversluiten interessant?
Oversluiten loont wanneer het renteverschil groot genoeg is om de kosten te compenseren. Denk aan boeterente, notariskosten en advieskosten. Als vuistregel geldt: bij een renteverschil van 0.5% of meer is een berekening zeker de moeite waard.
- Renteverschil van 0.5% of meer
- Nog minimaal 5 jaar resterende looptijd
- Woning is inmiddels meer waard (lagere loan-to-value)
- Persoonlijke situatie is verbeterd (hoger inkomen)
